Weilmünster Freistehendes Haus mit vielen Möglichkeiten

    • Beschreibung

      Hier, direkt in Weilmünster, finden Sie diese außergewöhnliche Liegenschaft. Wahlweise als Ein- oder Zweifamilienhaus bewohnbar, bieten sich für dieses massiv errichtete Haus diverse Optionen. Ein zusätzliches Raumangebot schaffen der ausgebaute Dachboden und die durch die Hanglage bestens nutzbaren Kellerräume. Der hier ebenfalls bereits vorgenommene Ausbau ermöglicht sogar den Betrieb eines kleinen Gewerbes.

      Das Haus insgesamt präsentiert sich in modernem, gepflegten Zustand und kann ohne weitere große Investitionen bezogen werden. Eine schicke Einbauküche ist ebenso inkludiert wie mehrere Kaminöfen, die bei Bedarf für behagliche und gemütliche Wärme sorgen. Die Zentralheizung lässt sich mit Flüssiggas betreiben und wurde erst 2011 erneuert. Hier darf man also noch einige Jahre zuverlässiges Heizen erwarten.

      Das spektakulär große Grundstück mit über 3000 m² Fläche lässt trotz überwiegender Hanglage noch genügend Freiraum für einen großzügigen Freizeit-Bereich, der zum Ausruhen oder gemeinsamen feiern einlädt. Anstatt ebenerdiger Grünfläche zum Ballspielen bietet ein bereits baulich vorbereiteter Aussenpool ein echtes Alternativ-Programm für die ganze Familie. Der notwendige Bausatz ist bereits vorhanden und kann mit ein wenig Geschick oder etwas Hilfe schnell installiert werden. Der nächste Sommer kommt bestimmt!

      Eine Doppelgarage rundet dieses seltene Angebot ab und bietet entsprechenden Platz für Ihre Fahrzeuge.

      Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Gerne zeigen wir Ihnen alle Details vor Ort.

    • Lage

      Der "sympathische Marktflecken im Weiltal" liegt zwischen Taunus und Westerwald im Kreis Limburg-Weilburg.
      Autobahnanschlüsse bestehen über die Bundesstraße B456 zu den Autobahnen A3, A45 und A5.
      Für den "täglichen Bedarf" stehen Ihnen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten zur Verfügung. Das Einzelhandelsangebot ist reichhaltig und schließt Erzeugnisse aus der Region ein.
      Das schulische Angebot umfasst eine Grundschule und eine kooperative Gesamtschule. Vielfältige Kinderbetreuungsmöglichkeiten können ebenfalls genutzt werden.
      Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie wählen zwischen der "Natur vor der Haustür" und zahlreichen Sport-, Kunst- und Kulturvereinen.

    • Details

      • Objekt-Nr.10287
      • ImmobilienartHäuser
      • Lage 35789 Weilmünster
      • Kaufpreis289.000,- € zzgl. 5,95 % Provision (inkl. MwSt.)
      • Baujahr1955
      • Wohnfläche ca.142,0 m²
      • Nutzfläche ca.54,0 m²
      • Grundstücksfläche ca.3.088,0 m²
      • Zimmer7
      • EnergieZentralheizung, Energiebedarf 228,80 kWh/(m²a), Effizienzklasse G, Bedarfsausweis

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